Nu kryper det fram

Två nätter kvar, sedan är det dags att tuffa mot Trollhättan. Det blir lite icke-representativt, eftersom Amanda med hundarna får stanna kvar hemma och avnjuta stillsamma kvällar medan vi flänger runt som illbattingar och tittar på hus, promenerar områden, provtränar gym, träffar den lokala befolkningen (japp, nu är det Anna vi pekar på) och går på anställningsintervju och möter upp med den lokala skolan som Amanda är intresserad av. Det kommer bli jättespännande och jag kommer se till att värma upp kameran lagom till resan.

Att köpa hus är minsann inte det lättaste, och det är det verkligen inte att sälja heller. Nu tycker jag att jag borde kunna detta, eftersom jag har sålt massor med lägenheter och sålt/köpt/byggt hus tidigare, men det är fortfarande en djungel, och för att komplicera det ytterligare så ändras ju reglerna beroende på vilka dårar som står bakom spakarna i Sverige just då. Att sälja har verkligen sina egna problem, vilka jag ämnar återkomma till. Att köpa hus då? Först av allt måste man veta vad man verkligen vill ha. Vi vill gärna ha ett läge som gör att man kan gå till affären, för spontana inköp när vi bara har en bil. Det bör finnas ett naturområde i närheten, som man kan rasta hundarna i (japp, två nu, men vem vet, de kanske blir fler?). De viktigaste rummen i huset är köket och badrummen. Vi behöver ett stort, fint kök (säger jag) och minst två badrum (vem vill dela badrum med en tonåring som snittar tre timmar i kaklet per dag?). Det måste finnas en avskild tonårsavdelning, för att minska friktionen och tillåta alla familjemedlemmar att smyga undan och få en stund för sig själv. Slutligen måste det finnas bra med plats till förvaring - det är alltid ett problem tycker jag.

Sedan måste man titta på läget. Läget är viktigt. Det går att förändra nästan allt med huset utom läget, så testa det noga. Kör igenom området, ta lite provpromenader, titta på saker som affärer, rastområden, hållplatser och sådant. Kolla och bedöm hur långt det är till jobbet, skolan, träningen och sådant, eftersom alla resor kommer kosta tid och pengar.

Nästa steg blir att överblicka ekonomin. Det är ett stort steg. Det är ju inte bara priset på huset som man skall klara av, utan en massa som tillkommer. Lagfartsavgift (1,5% av köpeskillingen), pantbrev kostar 2% av summan de är säkerhet för, uppläggning eller omläggning av lån, årliga fastighetsavgiften på 7112 kr och en eventuell tomträttsavgäld, om inte tomten är friköpt. Och allt det är ju förutom driften, som är en stor kostnad. Plus att du med villa måste ha en buffert, eftersom du står för alla kostnaderna som uppkommer. Och så självklart flyttkostnader också.

Slutligen? Visning och "känslan". Den går inte att klå. Om allt stämmer men känslan inte gör det - skall man då köpa?

För vår del har vi tittat ut ett tiotal ställen som vi tänker titta på. Några av dem faller enormt mycket mer i smaken än andra, och genom veckorna som processen har gått för oss så har vi sett åtminstone två fantastiska objekt som glidit förbi och tillfallit andra. Men så är det ju. Nu håller vi tummarna för oss, för nu kryper det framåt! Snart kommer jordskredet!